2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
狛江市
96.2万円/㎡
前年比+19.8%
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
2017年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
6,855万円
110.4万円/㎡
5,114
6,274
7,435
8,595
AI査定結果
推定相場価格
6,855万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,274万円〜7,435万円
101.0万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
リーフィアレジデンス狛江和泉本町
7,498万円（120.7万円/㎡）/ 1階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,498万円 | 120.7万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 5,480万円 | 88.2万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 80.3万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 7,498万円 | 120.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブリリア狛江ファーム&ガーデン 狛江市中和泉三丁目 | 狛江駅8分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/11 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,490万円 | 111.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/05 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 7,980万円 | 113.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/21 | リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 7,990万円 | 118.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレアホームズ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅9分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | パレステージ狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、狛江市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は狛江市の平均と比較して25.5%割高です。
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